邓思瑶和许老六开车到村子时，发现有不少村民站在村口，像是在聊八卦的样子。

桃花婶看到他们回来，邓思瑶将车窗拉下，跟他们打招呼。

桃花婶凑到她边上，“思瑶，不得了，你听说了吗？别的村子已经拆迁了。听说咱们村不拆了。”

邓思瑶还没说话，刘凤娟狠狠瞪了眼邓思瑶，“就是因为你家那六层高楼，他们才不拆的。你坏了咱们大伙的财路！”

邓思瑶还没开口，性格直爽的郭大婶呸了她一口，“什么财路？一亩地就给四千块钱。这叫财路？八十平的宅基地就给三千？这叫财路？你脑子是不是有病？！不识数啊。”

桃花婶也跟着附和，“就是！咱们农民没田没房，以后连个家都没有。你少来指责思瑶，我也不想拆！”

如果政府要拆，大家没办法。不能跟政府对着?。跟那些私人老板，他们就不带怕的。

刘凤娟还想说什么，被闻讯赶来的刘小锋拉走了。

刘凤娟不服气，想甩掉他的手，“你拉我干什么？”

刘小锋觉得刘凤娟就是个猪脑子，“你有病啊。你跟邓思瑶吵什么架？！”

“我怎么就不能跟她吵架？！她害我们拆不了。我们要是拆迁，可以住高楼大厦。隔壁村拆迁，一家都能分到上万块钱，还能分到几套房子。不比我娘家那边划算啊。这已经很不错了，就她贪心，非要把楼建那么高！”刘凤娟越想越气。

幸福是比出来的。如果庆和房地产开的条件不如围头村的拆迁，刘凤娟也就罢了。但是庆和开的条件不错。却被邓思瑶的高楼给毁了。

更可气的是全村人都跟着一块盖违建，那开发商哪还会过来拆？！她这是想让全村人都跟她绑在一起，她等于断了全村人的财路。

刘小锋觉得媳妇说得也有道理，“但是全村人都拆才能拆。光我们一家同意有什么用。你能让全村人都站在你这边吗？”

刘凤娟一句话卡在嗓子眼，那肯定不能，“至少也让村里人知晓邓思瑶的真面目。”

“知道她心黑，你还跟她对着?？”刘小锋瞪了眼媳妇，“现在已经到这地步了，咱们只能一条道走到黑。如果能拆迁最好，如果拆不了，咱们也可以将房子租出去！反正不会亏本。”

刘小锋觉得人得识实务，全村人跟着邓思瑶混，他跟邓思瑶吵架，村里人也不会站他这边，何必浪费口舌。

刘凤娟听了他的话，气也消了，但嘴上依旧不饶人，“全村人都跟疯了似的。邓思瑶说啥就是啥！一个个脑子不会转筋，他们也不想想，把房子盖那么高，哪个开发商拆得起！”

刘小锋无所谓，“拆不拆都一样。这点钱也发不了大财。”

他其实不想拆迁，也不想卖地。把地卖了，他以后都得花钱买粮食。他身上的担子又重了。

接下来的一段时间，许老六和邓思瑶一直在忙活开新店的事情。

到了六月，周围的几个村子已经签完合同，拿了钱，搬迁到别的地方。他们的房屋已经有施工队入驻，进入拆除阶段。村里有的壮劳力也去工地当小工。

大水村的房子已经盖得差不多了。

本来他们手头也没有太多钱，没办法像邓思瑶那样，一盖就是六层。他们最多就是在原来的基础上加盖一两层。

一两个月就已经全部完工。

而租户们全部被清完。有的人家还在犹豫要不要再找租户，把房子重新租出去。

之前为了加盖，他们把租户都给请出去。还赔了一个月的赔偿金。现在拆迁没了指望，他们加盖的房子就想早点收回成本。

但是他们又怕刚把房子租出去，房产公司又来了。他们又得赔租户的钱。

许老头舍不得那钱，就问邓思瑶，“咱们拆迁还有消息吗？没消息，我就再把房子租出去？”

邓思瑶好久没过问这边的情况，“附近几个村子拆了？”

许老头还真知道，因为村里有几个壮劳力在施工队干活，“听说已经有六个村子都拆了。”

邓思瑶觉得房地产公司还会再过来，让他暂时不要出租。

许老头眼睛一亮，“你的意思是还能拆迁？不能吧？”

他们村的房子除了几家没钱或是不相信能多拆，大多数人家都加盖了。

邓思瑶却道，“我听说我们村前面那条路要重新铺路，建成主干道。路旁边的河渠都已经填上土了。”

许老头是知道这事的，“铺路而已，跟咱们村拆迁有什么关系？”

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邓思瑶耐心跟他解释，“我们村离这条路最近。如果他们想建楼盘，我们村这个绝佳位置不能丢。一个就在公路边上，一个离公路五里，宣传都不一样。”

现在的房子在内地属于新兴市场，但是对于外国人或是港商，房地产可是赚钱行业。他们现在就是在培养房地产这个行业。

除了她的六层，拆了可能赚不到钱，其他人家都是两层，房地产公司根本不会亏本。

许老头听着云山雾罩，可看她自信满满的样子，到底没再提出租的事情。

邓思瑶这话仅仅过去半个月，拆迁办和庆和房地产的负责人就过来开会讨论拆迁事宜。

村里人全部聚在村里的空地。原以为拆迁没戏，没想到居然又来了。

其实他们哪里知道原因。

自打上回大水村提出要把高楼也算面积，几个负责人开会讨论，要不要把大水村给挪开。可是经过讨论，得出的结果，却是不行。

为什么呢？因为大水村前面就是各大工厂聚集区，政府打算修路。

如果路修好了，周围都是工厂，工人肯定会想方设法留在深圳，房子压根不愁卖。

放弃大水村这个有利地形，将来就等于替别人做嫁衣。

经过反复讨论，最终决定把周围几个村子全部都拆了，放出风声，不拆大水村了，让大水村的村民?着急。最好是起内讧。这样有利于他们拆迁。

可是他们没等到大水村起内讧，倒是看到他们的房子一个个翻新重盖。

这可不行！现在他们手头没那么多钱，顶多就是翻新盖两层，要是再过一年，他们估计家家都得起六层楼。那还拆个屁！

于是负责人催促他们快点跟这些谈妥，尽快让这些人搬走。

拆迁办的人也是深谙讨价还价的余地，刚开始开的条件依旧是那一套。

当即就有人站起来，“那我们不拆！我们宁愿出租。五年就能把拆迁款给赚回来。”

家家户户都盖了二层小楼，出租八九间房，每间五块钱，一个月就是四十块钱，一年就是四百八。五年就能赚回拆迁款还真不是假话。

负责人装作肉疼的样子，“只要你们?意拆迁，别家八十平宅基地给三千，我给你们村加一千。”

“四千也不要，太少了。”有人扯著脖子喊，“你自己都说了，罗湖区的房子是一千块一平。四千块就只能买四平方。我们家没了，连住的地方都没有。我们不干！”

立刻得到底下人一致赞?，“对！太少了。”

经过层层加码，双方讨价还价三天，最终负责人?意以下两个方案：

1、如果不想要房子，按照80平五千的标准。这个价格已经出到最高。

2、如果不想要钱，按照宅基地的面积给他们分房，第一层按照一比一点三，二层及二层以上按照一比一。超出宅基地的违建部分按照三分之一的标准赔偿。

其他田地、果树的补偿费，这个是全市统一价，四千元每亩，没法商量。上头也不允许调高。

听到要按宅基地的面积来拆迁，村民们开始着急了，大家一起去政府要求更改。

说到底，村民盖的是违建，没有提前向政府申请修建资格。土地证上的宅基地面积和建筑面积还是之前的。

现在房子要拆迁，政府自然不可能给他们通过。

开完会，许老头偷偷找陆微微，“咱们家老宅的土地证上建筑面积只有三百平，你能不能让老五找关系给改一下？”

陆微微还真不知道能不能行得通，“我跟老五商量一下吧。”

这件事要快，陆微微当晚就由许老六开车送到福田区找老五。

老五回来一趟，然后给全家人的土地证上的建筑面积全部给换成现有面积。当然这里面不包括邓思瑶和许老六，不是他不帮这两人，而是他们盖房子比较早，之前就把土地证和房产证给办好了。

除此之外，老五还把村长家的土地证和房产证也给改了。当然没白帮，村长家花了不少钱打点。

虽说他们没有薅政府的钱，但这行为也属于违规，工作人员也要担著风险。

也就是这时候政府机关人员素质冗杂，要不然很容易被人投诉。

这些事情是秘噸进行的，不敢让全村人知晓。毕竟全村都这么?，开发商肯定不乐意，这事闹开了，对老五影响也不好。

不过村里人对现有的拆迁方案很满意，因为邓思瑶跟房地产讨价还价，把违建部分提高到了一比0.5，一下子比别的村子多得了一百平的房子。

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